Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα αυτόνομο εξαώροφο επενδυτικό ακίνητο, σε προνομιακή θέση στον κεντρικό πεζόδρομο της Κατερίνης.
Πρόκειται για κτίριο συνολικής επιφάνειας 395 τ.μ., αναπτυγμένο σε έξι επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 4 όροφοι), με ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα και εσωτερική σκάλα, που επιτρέπουν την πλήρως ανεξάρτητη αξιοποίηση κάθε ορόφου.
Η επιφάνεια αναλύεται σε:
• 290 τ.μ. άνω του εδάφους (ισόγειο και 4 όροφοι των 58 τ.μ.)
• 105 τ.μ. υπόγειο
Διαθέτει δώμα με δυνατότητα διαμόρφωσης roof χώρου, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο ήταν μισθωμένο με 1.500€/μήνα και σήμερα είναι κενό, δίνοντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.
Λόγω της διάταξης και της θέσης του, προσφέρεται για:
• διαχωρισμό σε πολλαπλές αυτόνομες μονάδες
• μικτή χρήση (επαγγελματικά και κατοικίες)
• πλήρη εκμετάλλευση ανά όροφο
Με κατάλληλη αξιοποίηση, το ακίνητο μπορεί να αποδώσει ενδεικτικά 2.500€ – 3.000€ / μήνα, οδηγώντας σε αποδόσεις άνω του 5%.
Αποτελεί επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αύξησης εισοδήματος και προοπτική υπεραξίας σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της πόλης.
Δείτε και το βίντεο παρουσίασης του ακινήτου για πλήρη εικόνα της τοποθεσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες ή επίσκεψη.
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: # 1-425
__________________________________________________________
Η HOMNUS εξειδικεύεται στην αποκλειστική διαχείριση και προώθηση ακινήτων, είτε πρόκειται για πώληση είτε για ενοικίαση.
Με στοχευμένο marketing, δικτύωση και προσωπική υποστήριξη, διασφαλίζουμε γρήγορες και επιτυχημένες συμφωνίες.
Προσφέρουμε:
Δωρεάν Αξιολόγηση Ακινήτου
Δωρεάν Tεχνικός & Nομικός Προέλεγχος
Εξατομικευμένη Στρατηγική Προώθησης
Προσωπική Υποστήριξη – Από την αρχή έως το κλείσιμο
| Επίπεδο | τ.μ. | Δωμ. | Σαλ. | Κουζ. | Μπαν. | WC | Μπαλκ. | Τζάκι | Σοφίτα |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Υπόγειο | 105.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Ισόγειο | 58.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| 1 ος | 58.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 2 ος | 58.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| 3 ος | 58.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 4 ος | 58.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| Συνολικά | 395 | 6 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | - | - |
